АКЦИЯ! СУД

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ЗА

35 000

Одно из главных направлений нашей кропотливой юридической работы – защита прав дольщиков, т.е. граждан, заключивших договор долевого участия в строительстве жилья согласно 214-ФЗ.

Проходит время, но ключи всё ещё не у Вас в кармане. Стоит ли говорить о последствиях такого поворота событий для Вас? Отношения с детьми, родственниками, коллегами, а, возможно, и кредиторами начинают быстро «выходить за рамки», просрочки ежемесячных взносов по ипотеке – все это накапливается как снежный ком. Мысли работают только в одном направлении, когда уже Вы сможете переехать в собственную квартиру. Кроме того, можно еще взыскать неустойку с застройщика пока квартира еще Вам не передана. Это поможет Вам погасить часть кредита по ипотеке, а, возможно, и ее большую часть, а также восстановить свое материальное благосостояние.

Что предпринять, когда срок передачи квартиры нарушен? Как подать в суд на застройщика? Чем может обернуться суд с застройщиком, если застройщик нарушил срок по договору долевого участия в строительстве? Стоит ли вообще заниматься взысканием неустойки с застройщика в Вашем конкретном случае, когда Вы стали обманутыми дольщиками? Ведь недобросовестный застройщик заранее продумывает линию обороны и отступления.
Наш ответ — дела, выигранные в суде. Мы сражаемся и побеждаем тех, кто Вас обманул.
Наша цель — не только качественно сделать свою работу, но и помочь людям. Людям, которые сделали всё, что могли для решения «жилищного» вопроса и попавших не по своей вине в непростую ситуацию. 

Если квартира сдана с недочётами, или невозможно оформить право собственности, или нарушены сроки сдачи квартиры, мы защитим интересы наших клиентов в суде. И всегда побеждаем. Несмотря на то, что у Вашего застройщика тоже есть очень профессиональные защитники.

Но мы работаем не по стандартной схеме, а с каждым конкретным случаем. Индивидуальный подход даёт нам бесценный опыт, а клиенту — надёжную защиту его интересов и уверенность в победе.

 

Вот основной перечень наших требований с недобросовестного Застройщика в суде по делам, связанным с защитой прав дольщиков:

  • неустойка за несвоевременную сдачу квартиры,
  • переплата за площадь квартиры,
  • взыскание за недостатки сданного имущества,
  • проценты за пользование чужими денежными средствами,
  • моральный ущерб,
  • штраф в размере 50% по закону «О защите прав потребителей»,
  • возврат расходов на юриста (представителя),
  • возврат понесённых Вами нотариальных, почтовых и иных расходов,
  • расходы на найм жилья.

 

Та ситуация, с которой Вы столкнулись впервые, для нас — ежедневная работа. Согласитесь, самостоятельно дойти до подобных тонкостей сложно и лучше поручить дело профессионалу. Именно поэтому Вам стоит сделать простой правильный шаг — позвонить, приехать с документами и начать сотрудничество. Вместе разобраться быстрее и, как показывает судебная практика, дешевле! Ведь со стороны застройщика приходят в суд именно юристы.

И правда в суде всегда будет на стороне Профессионалов!

Чтобы доказать наш профессионализм, приведем несколько последних судебных примеров выигранных дел с застройщиком

Взыскание неустойки

Дело против Застройщика ЗАО ОСК "Объединенная строительная компания" по Договору участия в долевом строительстве. Стройка велась на Юго-Западе города Москвы. Решено было взыскивать неустойку за прсрочку исполнения обязательства по передаче объекта.

Решением Никулинского районного суда города Москвы наши исковые требования были удовлетворены.

Было взыскано:

  • 1 500 000 рублей неустойки;
  • 750 000 рублей штраф;
  • 10 000 рублей моральный вред;
  • 10 000 рублей на услуги представителя.

К слову сказать, против ЗАО ОСК "Объединенная строительная компания" было 2 иска и оба были удовлетворены. По второму иску было взыскано:

  • 1 300 000 рублей неустойки;

  • 655 000 рублей штраф;

  • 10 000 рублей моральный вред;

  • 15 000 рублей на услуги представителя.

Расторжение Договора участия в долевом строительстве и взыскание неустойки

А вот случай, когда один из наших клиентов устал ждать свою квартиру от Застройщика ООО “Партнер-Капитал” и решил расторгнуть Договор, а также взыскать неустойку. Мы успешно провели судебный процесс в Кузьминском районном суде города Москвы. Нам есть чем гордиться в данном деле. При цене квартиры 2 505 781,60 рублей, которую мы взыскали, также было взыскано:

  • 1 585 658, 20 рублей неустойки;
  • 2 048 219, 90 рублей штраф;
  • 5 000 рублей моральный вред;
  • 30 000 рублей на услуги представителя.

То есть, более 3 500 000 рублей сверх стоимости квартиры. В общей сложности, Решением суда было взыскано 6 174 659,70 рублей!

Признание права собственности на квартиру через суд и взыскание неустойки

Наш клиент приобрел квартиру в строящемся многоквартирном доме. С застройщиком ООО «Партнер-Капитал» был заключен Договор участия в долевом строительстве. Дом построили и ввели в эксплуатацию. Разрешение было получено в установленном порядке. Однако, Застройщик не торопился передавать квартиру по акту приема-передачи, пытаясь заставить подписать дополнительное соглашение по переносу сроков, так как дом был построен не в срок, а гораздо позже. Это позволило бы ему избежать взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры согласно 214-ФЗ. Клиент не захотел подписывать дополнительное соглашение и обратился к нам.

Нами в судебном порядке было признано право собственности на квартиру, а также взыскана неустойка в размере 578 000 рублей. 

Банкротство Застройщика

Тяжелая ситуация случилась с одним из наших хороших клиентов Гражданкой Микитиной Ириной Владимировной. Она приобрела апартаменты в городе Москве по Предварительному договору купли-продажи апартамента с ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика» Имени Петра Алексеевича» (РЕД Девелопмент). Согласно договору, ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика» Имени Петра Алексеевича» должно была заключить основной договор купли-продажи апартамента и передать его в собственность до 30.06.2015 года. Однако, договор заключен не был и апартамент не передан. Строительство фактически остановилось. Кроме того, Застройщик задолжал АКБ «Абсолют Банк» огромную сумму кредита в размере 3 миллиарда рублей. Ситуация была очень сложная. На застройщика был подан иск о признании Банкротом. Мы приняли участие в процедуре банкротства. В рамках процедуры банкротства мы подали заявление и вступили в процедуру, где заявили свои требования в размере 7 237 357 (семь миллионов двести тридцать семь тысяч триста пятьдесят семь) рублей основного долга и 807 427 (восемьсот семь тысяч четыреста двадцать семь) рублей 69 копеек процентов. Наши требования были удовлетворены, и мы были включены в третью очередь реестра требований кредитора.

В ходе длительных и сложных переговоров с покупателями АКБ «Абсолют Банк» принял решение достроить проблемный Объект, а права денежного требования кредитора к должнику, указанные в реестре, обменять на готовый апартамент.

Также нами были подготовлены и поданы еще три Заявления о включении в реестр требований должника в Арбитражный суд города Москвы. Указанные Заявления также были судом полностью удовлетворены и признаны обоснованными.

Мы оказываем услуги по следующим категориям дел:

  • ● Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия в строительстве по 214-ФЗ

  • ● Помощь юриста при заключении договора долевого участия в строительстве

  • ● Помощь по делам о защите прав потребителей при некачественном строительстве жилых и нежилых помещений

  • ● Признание права собственности на незавершенный строительством объект через суд

  • ● Оформление права собственности на недвижимое имущество через суд

  • ● Банкротство застройщика

yushkov004.jpg

ЭТАПЫ СОПРОВОЖДЕНИЯ

call.png

ВАША
ЗАЯВКА

Закажите обратный 
звонок или позвоните 
нам – мы с радостью 
вам поможем.

consult.png

КОНСУЛЬТАЦИЯ
В ОФИСЕ

Закажите обратный 
звонок или позвоните 
нам – мы с радостью 
вам поможем.

docs.png

ДОСУДЕБНОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Закажите обратный 
звонок или позвоните 
нам – мы с радостью 
вам поможем.

sud.png

СОПРОВОЖДЕНИЕ
В СУДЕ

Закажите обратный 
звонок или позвоните 
нам – мы с радостью 
вам поможем.

Форма связи

Мы обязательно перезваниваем и стараемся помочь в любой ситуации.

+7 (495) 532-17-46